4 Bước cần làm để bán và cho thuê bất động sản nhanh chóng với giá cao.

   Bán và cho thuê bất động sản tại Hà Nội, chính chủ cần làm theo các bước sau đây để có thể bán và cho thuê bất động sản của mình nhanh nhất với giá cao nhất.

Bước 1 : Xác định giá bán và cho thuê bất động sản.

 

   Việc đăng tin rao vặt bán hay cho thuê nhà là công việc mà người cần bán nhà cần làm để tiếp cận với người có nhu cầu mua nhà một cách nhanh chóng. Với việc phát triển mạnh mẽ của internet thì việc đăng tin rao vặt bán nhà trở lên rất rễ dàng đối với người có nhu cầu bán nhà nhưng để bán được nhà với giá cao và trong thời gian nhanh nhất không phải chủ nhà nào cũng biết cách làm và thực hiện được. Sau đây nhadatthudo.vn xin giúp đỡ quý vị bước đầu tiên trong việc bán và cho thuê bất động sản đó là xác định giá bán và cho thuê bất động sản.

   Giá bán của bất động sản bao gồm 2 loại giá là giá mà chúng ta chấp nhận bán và giá chúng ta chào khách hàng. Thông thường giá chúng ta chào đến khách hàng phải cao hơn giá chúng ta chấp nhận bán để cho khách hàng còn đàm phán.

   Việc xác định chính xác giá mà chúng ta chấp nhận bán là một điều vô cùng quan trọng vì nếu giá bán thấp hơn so với thị trường thì chủ nhà sẽ bị thiệt cò giá cao hơn so với thị trường thì bất động sản của chúng ta rất khó giao dịch. Vì thế chủ nhà cần phải tham khảo giá nhà tại thời điểm hiện tại ở khu vực của mình, tính chi phí nhà và đất phù hợp.

   Ngoài ra trong trường hợp bán bất động sản thì chính chủ cần quan tâm đến phí giao dịch và chuyển nhượng tài sản bên bán chịu phí hay bên mua chịu phí cần phải rõ ràng để tránh việc khi giao dịch làm cho giá chính chủ thu về có sự thay đổi do không tính toán phần phí chuyển nhượng.

 

Bước 2 : Viết nội dung tin đăng.

  Khi rao bán hoặc cho thuê bất động sản việc viết nội dung để khách hàng có nhu cầu mua hoặc thuê bất động sản là công việc vô cùng quan trọng. Việc viết nội dung đầy đủ, chính xác và hấp dẫn giúp cho việc giao dịch của chúng ta nhanh hơn và hiệu quả hơn. Ngoài ra việc viết nội dung tin đăng đầy đủ chính xác còn giúp cho chủ nhà tránh được khách mua hay thuê nhà mà không phù hợp với bất động sản của mình. Việc viết nội dung chính xác, đầy đủ và hấp dẫn còn giúp cho việc chốt giao dịch sau này nhanh và thuận tiện hơn.

Nội dung tin đăng bao gồm có các nội dung sau

1.  Tiêu đề tin đăng.

Đây là phần tiêu đề xuất hiện trên các trang quảng cáo. Nội dung tiêu đề cần ngắn gọn nhưng vẫn phải mô tả được thông tin cơ bản của bất động sản kèm theo thông tin liên hệ.

 

 

2.  Nội dung tin đăng.

Là nội dung mà khách hàng tìm hiểu về bất động sản mà chủ nhà đang cần bán và cho thuê. Nội dung này cần phải đầy đủ tất cả các thông tin về bất động sản mà chủ nhà cần bán hoặc cho thuê bao gồm: Vị trí, diện tích, mô tả chi tiết về bất động sản, giá giao dịch, hướng nhà, tiện ích khu vực xung quanh...

Cách viết nội dung cũng phụ thuộc và loại bất động sản mà chủ nhà cần bán hay cho thuê. Mỗi loại bất động sản lại có cách viết nội dung khác nhau và quan trọng nhất trong khi viết nội dung đó là cố gắng để làm nổi bật bất động sản của mình bằng cách nêu ra những ưu điểm của bất động sản mà mình đang bán.

 

 

3.  Hình ảnh kèm theo.

 

Tin đăng có hình ảnh kèm theo làm cho khách hàng hình dung chính xác bất động sản mà chủ nhà đang có nhu cầu bán hay cho thuê. Hình ảnh kèm theo bao gồm ảnh mô tả bất động sản, ảnh giấy tờ bất động sản và ảnh xung quanh bất động sản. Lưu ý chủ nhà nên chụn ảnh bất động sản ở những góc đẹp để làm nỏi bật bất động sản mà mình cần bán có thể kết hợp photoshop để làm bất động sản của mình đẹp hơn.

Bước 3 : Lựa chon kênh đăng tin hợp lý. 

Để rao bán bất động sản chính chủ bán hoặc cho thuê có 2 kênh chinh hiệu quả nhất bao gồm các trang rao vặt và Facebook.

 20 trang rao vặt bất động sản hàng đầu tại hà nội bao gồm:

Các trang web chuyên về Bất Động Sản:

1. nhadatthudo.vn

2. Muabannhadat.vn

3. Batdongsan.com.vn

4. Alonhadat.com.vn

5. Dothi.net

6. Nhadat24h.net

7. Dothidiaoc.com

8. Nhaban.com

9. Nhaban.vn

10. 123nhadat.vn

11. Thongtinnhadat.com.vn

12. Land24.vn

13. Thegioicanho.com

14. Nhadatvang.vn

15.Nhadatso.vn

 

Các trang web rao vặt tổng hợp:

1.Muaban.net

2. Chotot.vn

3.Rongbay.com

4.Vatgia.com

5.muare.vn

500 hội nhóm Facebook về bất động sản tại hà nội

Danh sách các hội nhóm  Facebook hàng đầu về bất động sản xem chi tiết tại đây.

 

  Bước 4 : Làm thị trường để bán và cho thuê bất động sản với giá cao nhất.

   Việc làm thị trường để bán hay cho thuê được bất động sản với giá cao thì chính chủ đa số là không biết cách thức thực hiện như thế nào. Việc làm thị trường phải được các môi giới bất động sản chuyên nghiệp nắm vững về thị trường tại khu vực bất động sản cần bán hay cho thuê thực hiện. Tùy từng loại bất động sản cũng như khu vực bất động sản mà có các cách làm thị trường khác nhau.

 

Việc làm thị trường phục vụ cho việc bán và cho thuê bất động sản được hiểu 1 cách đơn giản là tạo ra các bất động sản tương tự với bất động sản mà chính chủ đang có nhu cầu bán hay cho thuê để làm nổi bật bất động sản mà chúng ta cần giao dịch.

Nhằm hỗ trợ chính chủ có nhu cầu bán và cho thuê bất động sản tại Hà Nội. Nhà Đất Thủ Đô xin đưa ra chương trình Gói Đăng Tin Dành Cho Chính Chủ Đăng ký tại đây

        Chương trình này chỉ áp dung cho các khách hàng đăng ký trước ngày 21/01/2018.

Mọi Chi thắc mắc xin quý khách hàng liên hệ:

Phòng chăm sóc khách hàng

Mr. Trọng : 0989.088.289

Ms. Hoài : 0914.363.558

 

Hotline: 024.6294.3929 hoặc 0968.322.992